在银行资金吃紧，新房贷款难批的背景下，合肥二手房贷款全面暂停，给二手房市场带来致命打击。

二手房停贷房价或现松动

二手房贷款全面停贷，无疑对一些急需买二手房、但有资金不足的市民是误伤。但与此同时，业内人士也表示，在一定程度上，遏制了炒房。一方面，对于手中握有大量房源的炒房者来说，套现的难度将加大；另一方面，对于新房市场来说有一定的利好，会导致一部分需求涌向新房市场。　　

　  中国银行安徽省分行个贷部负责人透露：“并不是说各家银行都完全停止了这项业务，停贷只是暂时的。由于下半年规模不足，各家银行才需要适当的‘控制’，这种停贷只是暂时的。”因此，对于仍旧坚持想买二手房的购房者，不妨再等一等。当然，急需置业的购房者，也可以考虑新房市场的一些现房、准现房。

新房贷款审批漫长等了大半年后仍没结果

　　尽管一手房贷款尚未停贷，但是大部分申贷者的贷款根本批不下来，已是事实，并且这种现象仍将持续下去。据对多家银行的走访调查了解到，目前，各家银行的放款时间都延长到了三个月以上、甚至是半年。各家银行所反映的情况都是：贷款周期长、放款慢、而且条件也苛刻了些。

    在对各家银行的调查中发现，在贷款投向上，各家银行主要倾向中小企业贷款、高新技术行业等。据相关业内人士透露：“银行下半年额度有限，而作为商业性质的银行来说，在争取利益最大化的前提下，将有限的贷款投向利差高的行业，这就导致，原本下半年就不充裕的资金更加紧张。而贷款难批的现象何时才能好转？各家银行纷纷表示，要等到存贷比回落到正常区间以后。