2010年3月，国资委下达一纸禁令：78家非以地产为主业的央企要退出房地产市场。这无疑给正准备抢占“金三银四”市场的房地产行业扔了一颗“重磅炸弹”。78家央企的退市，真的能缓解目前居高不下的房价吗？全国两会结束，北京一日出现三大地王，且均是央企，此后各大媒体发表评论表示，央企拿着纳税人的钱和国家政策，却只想着为自己谋利，最终成为高房价的重要推手。赚了钱是自己的，亏了就要国家和纳税人埋单，“无所顾忌、不负责任”，是最恰当的评语。新华社发表措辞严厉的文章，细数央企地王的三宗罪：“一味创富与民争利”、“已成为房价高涨的重要推手”和“一旦市场出现变化，损失依然要靠国家埋单”。

四成网友认定央企助推高房价的发展

央企退市引争议 半数网友认为房价会继续涨

在我们的调查中，42%的网友认定是央企的涉足推动了高房价的诞生，毕竟央企制造了太多的地王；同时，也有30%的网友表示高房价与央企无关，高房价是的原因是多方面的，土地价格的上涨，开发商的暴利营销，刚需的不断加深，楼市供给的不平衡，这些都是高房价幕后的推手；另外，也有28%的网友表示不太确定央企是否助推了高房价的发展。我们只能说，央企与高房价之间“剪不断，理还乱”。

半数网友认为央企退市后房价不会下跌

央企退市引争议 半数网友认为房价会继续涨

央企退市后，整个楼市将会陷入怎么的一种局面？是剩下的16家央企“圈地建房”独自为营抢占市场份额，房价继续增长，还是房企开始战战兢兢不敢拿地不做“出头鸟”，房价开始下跌呢？

调查中，过半数的网友看涨市场房价，房价不会立即下跌，房市不会由热转衰。央企的退市，只是一种形式，2009中国房地产市场一路“高歌猛进”央企地王太过夸张的表现，已经令其成为“全民公敌”，这个时候国资委再不做出点动作，恐怕就会引火烧身。但是，就连国资委本身也表示，78家央企退出房地产不会对房价有太大影响。而现在，没有时间表的退出，其实就是国资委开出的一张空头支票。等到那些手里有地的央企完成开发，说不定就是三四年之后的事情，到那个时候再来谈退出，意义何在？

但是仍然有三成的网友认为房价会下跌，他们认为，央企的退市对这个房产界是一个警醒，一个监督，温总理表示要在任内控制高房价、住建部和多个地方的党政领导也表态要努力解决高房价问题，二次房改和《住房保障法》，也一直是人们热议的对象，在这个时候，房价如果持续上涨政府可能将会有更加严厉的举措。房价下跌或将会给人们留下一丝期待。

剩下的三成网有则表示房价的走势存在太多不确定的因素，市场有波动，房价也随之又变动。

近八成网友不认“品牌”认质量

央企退市引争议 半数网友认为房价会继续涨

到底央企建造的房子是好还是坏，民企开发商的能力难道真的比不上吗？从我们的调查结果中不难看出，高达77%的网友表示买房时不会特别注重开发商的身份，质量和舒适度才是最主要的，可见在广大购房者心中，央企并不是的老大，央企和民企都一视同仁。在整个房产市场的竞争中，质量永远是第一位的追求。

但是也不能不说，央企就一定在市场上受冷遇或者不占优势，19的网友也明确表示，自己在购房时还是很关注住宅的央企身份的，毕竟财大气粗，实力雄厚的潜台词就是：建房子，我们会做的更好。

只有五成的网友是民企开发商的坚定支持方，正所谓，萝卜青菜各有所爱！