项目简介 : 

和县·安粮学府花园位于安徽省马鞍山市和县新城区，位于巢宁路与和州大道交口以北区域。规划用地面积104.800亩，用地性质为住宅开发用地，以多层住宅为主，并在沿街规划部分商业服务用房。

区位优势 ：

和县·安粮学府花园地处和县新城区，位于巢宁路与和州大道交口以北区域，西临禹锡路，东临和县一中，北侧为规划道路。未来这里将成为和县的办公、教育、文化娱乐、服务新天地。项目周边配套齐全，社区周边政务部门、体育中心、人民医院、商超美食一应俱全、环簇左右，享受一站式生活，项目北面设有规划小学、新城最大农贸市场，北面县人民医院距离项目仅200米，项目西面正在建设县体育中心，让生活休闲便捷。周边名校环伺，与百年名校和县一中毗邻而居；与海峰中学、和安国际儿童学校、东南艺术学校，资展览馆，咫尺之距，浓厚的人文氛围，最优的教育源，让孩子从小接受文化濡染，奠定孩子锦绣前程！

交通：

安粮·学府花园位于和县新城中心，是城市未来发展的方向。项目三面环路，北临海峰路，西接城市主干道禹锡路，南靠巢宁路，出入交通便捷，升值潜力巨大。

项目品质：

社区配套齐全，小区内部设立卫生诊所、儿童乐园，休闲中心等一应俱全。社区配套有4000㎡的商业，满足日常的基本生活消费需求。 园区在景观设计方面，注重生态环境和居住环境的相互结合。园内规划有多个休闲广场，特色水景等景观极大提升了社区日常居住的尊贵感；36米超宽楼距，让业主的每个房间都充满阳光。社区物业采用智能化安全防盗系统管理，24小时园区内设远红外线安防系统，保安24小时巡逻，出入口IC卡管理；单元内设对讲系统，火灾预警系统，项目设计理念遵循国家低能耗低噪音建筑标准，高效利用太阳节能，电梯周围一律采用消声降噪板给您提供一个安全、舒适的生活环境。

个性化建筑设计：

  本项目户型面积丰富，88-126㎡满足不同人群的居住需求。88㎡两房，4米2开间大客厅，3米9开间的主卧，营造出小户型中少见的大尺度奢阔空间；98㎡楼王户型的下沉庭院设计，可以享受到更多的空间跳跃感与闲情妙趣；126㎡的超大楼王户型，大面积的露台赠送及全景转角飘窗的设计。户型设计以客厅为中心，动静分离、南北通透。室内布置紧凑，走道短捷，做到明厅、明厨、明卫、明卧，尤其是大套住宅均设有双卫生间，满足居住私密性与舒适性；同时，社区洋房设有景观露台、退台花园，为业主提供室外小聚的空间，畅享法式生活风情。